K prodeji, pozemky - zemědělská půda, 91781 m2, Zaječí

Investiční příležitost v Zaječí – soubor 5 pozemků o celkové výměře 91 781 m² Hledáte investici do půdy, která může vedle současného využití nabídnout i zajímavý potenciál do budoucna? Realitní kancelář EVROPA Břeclav nabízí k prodeji spoluvlastnické podíly 1/6 na souboru pěti pozemků v katastrálním území Zaječí, okres Břeclav. Celková výměra všech parcel činí 91 781 m² a prodávaným podílům odpovídá přibližně 15 297 m². Přehled pozemků: 6374 – ostatní plocha, jiná plocha celkem 2 112 m² | prodávaný podíl 352 m² 6375 – orná půda celkem 5 162 m² | prodávaný podíl 860 m² 6446 – orná půda celkem 10 788 m² | prodávaný podíl 1 798 m² 6594 – orná půda celkem 5 200 m² | prodávaný podíl 867 m² 5020/110 – orná půda celkem 68 519 m² | prodávaný podíl cca 11 420 m² Preferován je prodej celého souboru. Po dohodě lze jednat také o koupi čtyř menších parcel bez parcely 5020/110. Největší parcela 5020/110 se samostatně neprodává – její odkup je možný pouze společně se zbývajícími čtyřmi pozemky. Pozemky jsou dlouhodobě zemědělsky využívány a přinášejí příjem z pachtovného. Většinovým spoluvlastníkem je stabilní zemědělská společnost. Parcela 6374 je vedena jako ostatní plocha – jiná plocha. Jde o užší pozemek, který byl v minulosti využíván například k výsadbě dřevin a jejich následnému hospodářskému využití. Proč může být tato nabídka zajímavá právě pro investora? Zaječí leží v atraktivní části jižní Moravy v oblasti Pálavy a Novomlýnských nádrží. V širším okolí se nacházejí ložiska štěrkopísků a probíhá zde těžba. Vedle současného zemědělského využití proto může být zajímavý také dlouhodobý vývoj celé lokality. Zvláštní pozornost si zaslouží parcela 5020/110 o celkové výměře 68 519 m². Právě její velikost a poloha mohou být zajímavé pro investora, který hledá půdu s dlouhodobým potenciálem a počítá s delším investičním horizontem. Do budoucna nelze vyloučit ani změnu využití území či případný stavební potenciál. Nic takového však v současnosti není garantováno. Případná změna územního plánu nebo zařazení pozemků do zastavitelných ploch bude vždy záviset na budoucím vývoji území a rozhodnutí příslušných orgánů. Nabídková cena kompletního souboru: 1 529 000 Kč. Pokud hledáte investici do půdy a zaujala Vás kombinace současného využití, rozsahu pozemků a možného budoucího potenciálu této lokality, ozvěte se nám. Vážným zájemcům rádi poskytneme list vlastnictví, katastrální mapy, informace k pachtovnímu vztahu a další dostupné podklady.